Urbanisme

LE PLAN LOCAL D’URBANISME Intercommunal (PLUI)

Le PLUi est un document d’urbanisme à l’échelle de l’Etablissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI) qui étudie le fonctionnement et les enjeux du territoire, construit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et le formalise dans des règles d’utilisation du sol.Retour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Il dote le territoire d’une vision prospective à 10 ans à l’échelle de l’intercommunalité et fixe les grandes orientations d’aménagement sur Guingamp-Paimpol Agglomération. A son adoption en 2021, Le PLUi remplacera les documents d’urbanisme communaux.Retour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Sur l’Agglomération, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal doit permettre : Retour ligne manuel Retour ligne manuel
- L’accueil de nouvelles populations, en tenant compte du parcours résidentiel,Retour ligne automatique Retour ligne manuel
- Le développement économique des entreprises et du tourisme,Retour ligne automatique Retour ligne manuel
- La préservation de l’environnement, de l’eau et de la biodiversité,Retour ligne automatique Retour ligne manuel
- La préservation du monde et de l’outil agricole.Retour ligne automatiqueRetour ligne automatique
En attendant l’approbation du PLUi, les documents d’urbanisme communaux existants (Plan Local d’Urbanisme et Carte communale) continuent de s’appliquer aux autorisations du droit des sols.

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) pour une Agglomération agréable à vivre

Après la phase de diagnostic, l’Agglomération construit, en collaboration avec les élus municipaux, le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD). Colonne vertébrale du PLUi, le PADD donne le cap pour construire un territoire agréable à vivre à l’horizon 2030, pour les entreprises et les 73 700 habitants.

Il est organisé autour de trois axes : Retour ligne automatique Retour ligne manuel
- L’excellence environnementale, un atout majeur de valorisation et d’amélioration du cadre de vie ;Retour ligne automatique Retour ligne manuel
- Rendre l’Agglomération accueillante et innovante pour bien y vivre ;Retour ligne automatique Retour ligne manuel
- Planifier un aménagement cohérent, solidaire et audacieux.

Une phase de concertation en août et septembre sur le Diagnostic et le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)

En phase diagnostic, des réunions ont été organisées en 2018 et début d’année 2019 afin de permettre aux habitants et acteurs du territoire de participer au projet. Retour ligne automatiqueRetour ligne automatique
L’Agglomération souhaite également associer l’ensemble des élus, la population et les acteurs du territoire à la rédaction du Projet d’Aménagement et de Développement Durable. L’objectif : partager le PADD et l’alimenter des réflexions de terrain pour construire un document respectant l’identité de chaque quartier et commune.

Une exposition itinérante - DiagnosticRetour ligne automatique

Ainsi, une exposition itinérante est présentée sur 8 sites du territoire en août et septembre 2019 . Articulée autour du diagnostic, elle permet au public de s’informer sur le Plan Local d’Urbanisme intercommunal de l’Agglomération.

Les dates des expositions Retour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 6 au samedi 10 août Mairie de BourbriacRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 13 au samedi 17 août Mairie de CallacRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 20 au samedi 24 août Mairie de Belle-Isle-en-TerreRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 27 au samedi 31 août Mairie de BégardRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 3 au samedi 7 septembre Mairie de PontrieuxRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 10 au samedi 14 septembre Mairie de GuingampRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 17 au samedi 21 septembre Mairie de PaimpolRetour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Du mardi 24 au samedi 28 septembre Siège de l’Agglomération - Guingamp

Trois réunions publiques en septembre - PADD

Trois réunions publiques se dérouleront à : Retour ligne manuel Retour ligne manuel
- Guingamp le 10 septembre à 19h - siège de l’agglomération – 11 rue de la Trinité ; Retour ligne manuel Retour ligne manuel
- Callac le 11 septembre à 18h30 - salle des fêtes – place du 9 avril 1944 ; Retour ligne manuel Retour ligne manuel
- Paimpol le 17 septembre à 18H30 - salle des fêtes de Plounez – Chemin de Landouézec.

Ces réunions de concertation seront l’occasion pour la population, élus et acteurs du territoire de débattre autour du Projet d’Aménagement et de Développement Durable du Plan Local d’Urbanisme intercommunal.Retour ligne automatiqueRetour ligne automatique
Pour plus d’information, lien vers le site de Guingamp Paimpol Agglomération > https://www.guingamp-paimpol-agglo.bzh/grands-projets/plan-local-durbanisme-intercommunal/

LOTISSEMENT PARK SALADENN

Rue du Stade (à proximité immédiate de tous commerces et services et installations sportives )

23 lots disponibles de 470 m² à 950 m².
voir plan PDF ci dessous

Plan du lotissement

Renseignements : s’adresser à la mairie
Yannick Le Druillennec (adjoint à l’urbanisme, permanence le lundi de 10h à 12h)

le CAUE VOUS CONSEILLE GRATUITEMENT POUR VOS PROJETS

Claude CHEREL GIRAUD - CAUE 22 , conseil d’architecture et d’urbanisme, tient une permanence au Pays de Guingamp de 9 à 12 h le 2° et le 4° vendredi du mois sur RDV : 02 96 40 05 05

AUTORISATIONS D’URBANISME

La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier la conformité des travaux par rapport aux règles d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, il faut déposer un permis (permis de construire, d’aménager...) ou une déclaration préalable. Avant de commencer les travaux, il est recommandé de demander un certificat d’urbanisme pour obtenir des informations sur le terrain faisant l’objet de travaux.

Déclaration préalable de travaux
> Documents et informations


Certificat d’urbanisme
> Documents et informations


Permis de construire
> Documents et informations


Aides et prêts pour l’amélioration et la rénovation énergétique de l’habitat
> Documents et informations

CONTACT POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE
Aux heures d’ouverture au public (sauf mercredi apm)
Françoise PERSONNIC
02-96-43-12-35

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